فلیٹ پیک کنٹینر ہاؤس کیا مسائل حل کرتا ہے

زیادہ تر خریدار یہ سوچ کر نہیں اٹھتے ہیں ، "میں ایک ماڈیولر عمارت چاہتا ہوں۔" وہ یہ سوچ کر جاگتے ہیں ، "مجھے جگہ کی ضرورت ہے اور مجھے کل اس کی ضرورت ہے۔" aفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسمقبول ہے کیونکہ یہ درد کے سب سے عام نکات کا براہ راست جواب دیتا ہے:

• ڈیڈ لائن جو حرکت نہیں کرے گی:تعمیراتی منصوبے ، ریموٹ آپریشنز ، ہنگامی ردعمل ، موسمی کاروباری چوٹیوں۔
• لیبر کی غیر یقینی صورتحال:آپ کو ہمیشہ مناسب وقت پر ، خاص طور پر باہر کے شہروں میں کافی ہنر مند افراد نہیں مل سکتے ہیں۔
• سائٹ میں خلل:آپ کو کلینر بلڈ کی ضرورت ہے جو مہینوں تک آپریشن کو روکتا نہیں ہے۔
• بجٹ کریپ:روایتی تعمیرات عارضی سہولیات کے ل change تبدیلی کے احکامات ، تاخیر ، اور طویل کرایہ کو مدعو کرتی ہیں۔
• نقل مکانی کا خطرہ:آج کا "عارضی" اکثر "ہمیں اگلے سال اسے منتقل کرنے کی ضرورت ہے۔"

کلیدی خیال آسان ہے: کسی فیکٹری میں بار بار کام کریں ، پھر سائٹ پر جلدی سے جمع ہوں۔ یہ اس کا بنیادی وعدہ ہےفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسماڈل - غیر یقینی صورتحال کو کم کریں ، ٹائم لائن کی نمائش کو کم کریں ، اور سائٹ کے مرحلے کو مختصر رکھیں۔

کس طرح فلیٹ پیک نقطہ نظر ٹائم لائن کو تبدیل کرتا ہے

"فلیٹ پیک" صرف ایک بزورڈ نہیں ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ عمارت کے بنیادی اجزاء تیار اور پہلے سے تیار کیے جاتے ہیں ، پھر اسے ایک کمپیکٹ شکل میں بھیج دیا جاتا ہے ، اور پیش گوئی کرنے والے اقدامات کے ساتھ سائٹ پر جمع ہوئے۔ عملی طور پر ، اس سے ٹائم لائن (موسم ، سائٹ میں تاخیر ، مزدوری کی تغیرات) کے خطرناک حصوں کو زیادہ قابل کنٹرول ورک فلو میں منتقل کردیا جاتا ہے۔

یہاں حقیقی دنیا کا اثر ہے: سائٹ پر ایک لمبی تعمیر کے بجائے ، آپ کو عام طور پر ایک مختصر ، تکرار کرنے والا اسمبلی تسلسل ملتا ہے-فریم کی حیثیت ، متصل پینل ، دروازے/کھڑکیوں کو فٹ کرنا ، افادیت کو ختم کرنا ، اور ویدر پروفنگ کی جانچ کرنا۔ خریداروں کے ل this ، اس سے فرق پڑتا ہے کیونکہ سائٹ پر ایک چھوٹا سا مرحلہ عام طور پر ہوتا ہے: رکاوٹ کے کم دن ، کم "ہم اگلے ہفتے واپس آئیں گے" ، اور کم اخراجات جو وقت کے ساتھ بڑھتے ہیں۔

یہ کیسے معلوم کریں کہ آیا یہ آپ کی سائٹ اور مقامی قواعد کے مطابق ہے

میں دو ٹوک ہونے جا رہا ہوں: بہترینفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤساگر سائٹ کی بنیادی باتوں کو جلد سنبھال نہیں جاتا ہے تو دنیا میں اب بھی سر درد بن سکتا ہے۔ اس سے پہلے کہ آپ ترتیب اور ختم سے منسلک ہوجائیں ، یہ چیک کریں:

• مقامی منظوری:پوچھیں کہ اس ڈھانچے کو کس طرح درجہ بندی کیا گیا ہے (عارضی عمارت ، ماڈیولر بلڈنگ ، سائٹ آفس ، رہائش وغیرہ)۔
• فاؤنڈیشن نقطہ نظر:اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا آپ پٹی فوٹنگز ، پیئرز ، ایک سلیب ، یا ایک کمپیکٹڈ پیڈ استعمال کررہے ہیں - پھر اینکرنگ کے منصوبوں سے میچ کریں۔
• ہوا ، برف ، اور زلزلہ:مقامی حالات اہمیت رکھتے ہیں۔ جہاں ضرورت ہو وہاں ساختی حساب کتاب یا انجینئرنگ سپورٹ کی درخواست کریں۔
• افادیت اور نکاسی آب:جلد فیصلہ کریں کہ بجلی ، پانی ، سیوریج اور کنڈینسیٹ کہاں چلے گی ، اور آپ کس طرح رابطوں کی حفاظت کریں گے۔
• آگ اور ایڈریس:بعد میں بہتری نہ کریں - پہلے دن سے ہی راستے ، دروازے کے جھولوں اور قبضے کے بوجھ کی منصوبہ بندی کی جانی چاہئے۔

ایک ذمہ دار سپلائر ان سائٹ کی رکاوٹوں کو قابل تعمیر منصوبے میں ترجمہ کرنے میں مدد کرے گا۔ جب میں سپلائر کے اختیارات کا جائزہ لیتا ہوں تو ، میں واضح ڈرائنگ تلاش کرتا ہوں ، دیوار/چھت کے نظام کے لئے شفاف اختیارات ، اور ہاتھ کی لہر کے بجائے مواد کو دستاویز کرنے کی آمادگی۔

آرام اور استحکام کے انتخاب کا آپ کو اندازہ نہیں ہونا چاہئے

خریدار اکثر پہلے گرم سیزن یا پہلی سرد سنیپ تک آرام سے کم ہوجاتے ہیں۔ سکون ایک نظام ہے: موصلیت ، ہوا سے چلنے ، چھت کی حکمت عملی ، ونڈو/دروازے کا معیار ، اور وینٹیلیشن۔ aفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسحقیقی طور پر آرام دہ ہوسکتا ہے - لیکن صرف اس صورت میں جب آپ صحیح ترتیب کا انتخاب کرتے ہیں۔

موصلیت اور پینل:بہت سے پروجیکٹس موصل سینڈوچ پینل (مثال کے طور پر ، آگ کی کارکردگی کے لئے راک اون ، یا اعلی تھرمل کارکردگی کے لئے پولیوریتھین/پیر کے اختیارات) کا استعمال کرتے ہیں۔ موٹائی اور مادی انتخاب آب و ہوا اور مطلوبہ استعمال سے مماثل ہونا چاہئے۔ اگر آپ گرم علاقوں میں یونٹ رکھے ہوئے ہیں تو ، چھتوں کی حکمت عملی اور بھی اہمیت رکھتی ہے۔

چھت کا ڈیزائن:گرم آب و ہوا میں ، ایک ڈبل پرت کی چھت کا تصور (یا شیڈنگ/ہوا کے فرق کی حکمت عملی) گرمی میں اضافے کو ڈرامائی انداز میں کم کرسکتی ہے۔ بارش کے خطوں میں ، چمکتی ہوئی تفصیلات ، گٹرنگ ، اور مہر بند دخول طویل مدتی مسائل کو روکتا ہے۔

دروازے اور ونڈوز:سیکیورٹی ایک طرف ہے۔ توانائی کا نقصان دوسرا ہے۔ فریم میٹریلز ، گلیزنگ کے اختیارات ، مہروں ، اور چاہے شٹر یا حفاظتی گرلز دستیاب ہیں کے بارے میں پوچھیں مخصوص استعمال کے معاملات (ریموٹ سائٹس ، عوامی سامنا کرنے والے کھوکھلیوں ، یا گارڈ رومز) کے لئے۔

اسٹیل فریم اور سنکنرن تحفظ:اگر آپ کی سائٹ ساحلی ، مرطوب یا صنعتی ہے تو ، ملعمع کاری اور بحالی کی توقعات کے بارے میں بات کریں۔ "پائیدار" کی وضاحت تحریری طور پر کی جانی چاہئے ، مارکیٹنگ کی زبان میں وعدہ نہیں کیا جانا چاہئے۔

ترتیب ، اسکیلنگ ، اور "مستقبل کے پروفنگ" کے نقشوں کا نشان

ایک وجہفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسفارمیٹ جیتنے والے ٹینڈرز کو برقرار رکھتا ہے کہ یہ کتنی آسانی سے مختلف منظرناموں میں ڈھل جاتا ہے۔ ایک عمارت کو ہمیشہ کے لئے ہر کام کرنے پر مجبور کرنے کے بجائے ، آپ جگہ کو ماڈیولر سسٹم کی طرح علاج کرسکتے ہیں - جب آپ کو ضرورت ہو تو ، آپ کی ضرورت ہو۔

• رہائشی بلاکس:ملٹی بیڈروم کی ترتیب ، رہائشی علاقوں اور مربوط باتھ رومز بنانے کے لئے معیاری اکائیوں کو یکجا کریں۔
• آفس کی جگہ:نجی دفاتر ، کھلے کام کے علاقوں ، اور میٹنگ رومز کو ماڈیولز کو جوڑ کر اور راہداریوں کی سیدھ میں لاتے ہوئے منصوبہ بنائیں۔
• ہاسٹلیاں:گردش اور وینٹیلیشن کو سمجھدار رکھتے ہوئے سونے کی صلاحیت کو موثر انداز میں۔
• صفائی یونٹ:سرشار ٹوائلٹ/شاور بلاکس بنائیں جہاں انفراسٹرکچر سب سے آسان ہو وہاں رکھا جاسکتا ہے۔
• گارڈ روم اور کھوکھلی:لچکدار پلیسمنٹ کے ل power بجلی کے اختیارات (جس میں صحیح منصوبوں میں شمسی سیٹ اپ بھی شامل ہے) کے ساتھ کمپیکٹ یونٹ۔

"مستقبل کے ثبوت" کی چال یہ ہے کہ کنکشن پوائنٹس کی جلد منصوبہ بندی کی جائے: بعد میں ایک راہداری کہاں سے منسلک ہوگی ، کون سے دیوار پینل دروازے کے کھلنے بن سکتے ہیں ، اور جہاں افادیت کو روٹ کیا جانا چاہئے لہذا توسیع کے لئے ہر چیز کو پھاڑنے کی ضرورت نہیں ہے۔

گندی حیرت کے بغیر ٹرانسپورٹ اور اسمبلی کی منصوبہ بندی

نقل و حمل وہ جگہ ہے جہاں بہت سے منصوبے خاموشی سے پیسہ کھو دیتے ہیں۔ aفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسشپنگ کا حجم کم کرسکتا ہے ، لیکن آپ کو پھر بھی ایک واضح منصوبہ کی ضرورت ہے: پیکیجنگ ، لوڈنگ ، ان لوڈنگ ، اور سائٹ تک رسائی۔

سوالات جو میں ہمیشہ پوچھتا ہوں:

• اس عین مطابق ترتیب (بشمول لوازمات اور فرنیچر سمیت) کے لئے کتنے یونٹ فی کنٹینر/ٹرک بھیج سکتے ہیں؟
• آمد کے لئے کون سے سامان کی ضرورت ہے۔
• اسمبلی کٹ (فاسٹنرز ، سیلینٹس ، ڈرائنگ) میں کیا شامل ہے ، اور خریدار کو مقامی طور پر کیا ہونا چاہئے؟
• جوڑوں ، چھتوں کے دخول ، اور دروازے/کھڑکی کے سوراخوں پر موسم کی حفاظت کو کس طرح سنبھالا جاتا ہے؟
• سپلائر عام اسمبلی عملے کے سائز اور مہارت کی سطح کے لئے کیا تجویز کرتا ہے؟

اگر سپلائر واضح اسمبلی اقدامات ، لیبل لگا ہوا اجزاء ، اور پیش قیاسی معیار فراہم کرسکتا ہے تو ، تنصیب ایک پروجیکٹ بن جاتی ہے جس کو آپ اعتماد کے ساتھ شیڈول کرسکتے ہیں۔ اگر سب کچھ مبہم لگتا ہے تو ، فرض کریں کہ آپ سائٹ پر اس مبہم پن کی ادائیگی کریں گے۔

دستخط کرنے سے پہلے میں کس طرح سپلائر کا اندازہ کروں گا

انتخاب کرنا aفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسایک طویل مدتی شراکت دار کا بھی انتخاب کر رہا ہے-کیوں کہ اسپیئر پارٹس ، توسیع ، تکنیکی ڈرائنگ ، اور فراہمی کے بعد خدمت کی ردعمل کا معاملہ۔

جب سپلائرز کا جائزہ لیتے ہو جیسےویفنگ اینٹ اسٹیل ڈھانچے انجینئرنگ کمپنی ، لمیٹڈ، میں تین شعبوں میں عملی ثبوت تلاش کرتا ہوں:

• انجینئرنگ کی وضاحت:لے آؤٹ ڈرائنگ ، کنکشن کی تفصیلات ، اور مواد اور اختیارات کی ایک دستاویزی فہرست۔
• کوالٹی کنٹرول کی عادات:تکرار کرنے والے من گھڑت عمل ، مستقل پینل/اسٹیل کی وضاحتیں ، اور معائنہ کی چوکیاں۔
• منصوبے کی سوچ:آپ کے استعمال کے معاملے کی بنیاد پر لاگت پر قابو پانے اور مقامی منصوبہ بندی کی تجویز کرنے کی صلاحیت (نہ صرف "معیاری باکس" فروخت کرنا)۔

ایک اچھی علامت اس وقت ہوتی ہے جب سپلائر آپ سے حوالہ دینے سے پہلے آب و ہوا ، قبضے اور افادیت کے بارے میں ہوشیار سوالات پوچھتا ہے۔ ایک بری علامت اس وقت ہوتی ہے جب وہ فوری طور پر یہ سمجھے بغیر کہ آپ عمارت کو کس طرح استعمال کریں گے۔

لاگت کی منصوبہ بندی اور پوشیدہ لائن آئٹمز خریداروں کی کمی محسوس ہوتی ہے

لوگ ہر وقت قیمتوں کا غلط طور پر موازنہ کرتے ہیں۔ وہ اپنے سر میں "تیار عمارت" کے خلاف یونٹ کی قیمت کا موازنہ کرتے ہیں۔ منصفانہ موازنہ کرنے کے لئے ، اپنے علاج کروفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسکل انسٹال کردہ نظام کے طور پر۔

اپنے بجٹ کی حفاظت کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ شروع سے ہی آئٹمائزڈ دائرہ کار کی درخواست کریں: کیا شامل ہے ، اختیاری کیا ہے ، اور کیا مقامی طور پر حاصل کیا جانا چاہئے۔ اس طرح آپ حیرت کے اخراجات کو بعد میں چھپنے سے روکتے ہیں۔

ایک عملی پری آرڈر چیک لسٹ

کسی سے وابستگی سے پہلے اس کا استعمال کریںفلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسخریداری اگر کوئی سپلائر ان کا واضح طور پر جواب نہیں دے سکتا ، یہ "ایک چھوٹی سی تفصیل" نہیں ہے - یہ ایک خطرہ ہے۔

• تصدیق شدہ مطلوبہ استعمال (آفس ​​، چھاترالی ، رہائش ، صفائی ستھرائی ، گارڈ روم) اور متوقع قبضے
• آب و ہوا کی ضروریات موصلیت اور چھت کی حکمت عملی پر نقشہ لگاتی ہیں
• سائٹ کا منصوبہ: فاؤنڈیشن کی قسم ، اینکرنگ ، نکاسی آب ، اور ترسیل کے لئے رسائی کا راستہ
• سیکیورٹی + توانائی کی کارکردگی کے لئے دروازے/ونڈو کے چشمی کی تصدیق ہوگئی
• افادیت کے دائرہ کار دستاویزی: وولٹیج ، آؤٹ لیٹس ، لائٹنگ ، پلمبنگ پوائنٹس ، ایچ وی اے سی مفروضے
• اسمبلی پلان: عملے کے سائز ، ٹولز کی فہرست ، تخمینہ شدہ اسمبلی ترتیب ، مہر بند مشترکہ طریقہ
• دستاویزات کی درخواست: ڈرائنگ ، مواد کا بل ، تنصیب کی رہنمائی ، بحالی کے نوٹ
• ترسیل کے بعد کی حمایت کی وضاحت: اسپیئر پارٹس ، ایڈ آن ماڈیولز ، رسپانس ٹائم لائن

اگر آپ ہموار رول آؤٹ چاہتے ہیں تو ، سپلائر سے اپنی چیک لسٹ کا جائزہ لینے کے لئے کہیں اور جو کچھ وہ فراہم کرتے ہیں اس پر نشان لگائیں کہ آپ کو کیا فراہم کرنا چاہئے۔ وہ ایک قدم سب سے زیادہ غلط فہمیوں کو روکتا ہے۔

سوالات

خیالات بند کرنا

A فلیٹ پیک کنٹینر ہاؤسجب آپ اس کے ساتھ کسی سسٹم کی طرح سلوک کرتے ہیں تو ، "باکس" نہیں۔ اگر آپ اپنی آب و ہوا اور استعمال کے معاملے کے ساتھ ترتیب کو سیدھ میں لاتے ہیں تو ، سائٹ کی تیاری کا منصوبہ بنائیں ، اور ایک ایسا سپلائر منتخب کریں جو تفصیلات کو واضح طور پر دستاویز کرتا ہو ، آپ کو ایک ایسی عمارت ملے گی جو آپ کی ضروریات کو تبدیل کرنے کے ساتھ ساتھ تیز تر پہنچے ، کم خلل ڈالتی ہے ، اور موافقت پذیر ہوتی ہے۔